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聚龙花园小区楼顶加盖三层别墅被拆

蒋若静2018-10-17 08:39:00来源:北京青年报

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  高档小区楼顶竟然加盖了三层别墅!昨天下午,东城区东直门街道联合城管、公安、工商、消防、食药、交通等部门,对位于工人体育馆南侧(东城区新中街68号)的聚龙花园小区8A楼楼顶违建别墅进行拆除。该违建面积约1000余平方米,是一栋三层别墅,用于出租和居住,占用了楼顶的救生通道,给整楼造成了严重的安全隐患。街道预计在10天内将其拆除完毕,并逐步恢复楼体原貌。

  昨天下午2点半,北京青年报记者在聚龙花园小区8A楼楼顶看到,七八名工人系着安全绳缆对该楼楼顶的砖混结构别墅违建进行拆除。由于该违建位于7层楼顶,无法使用挖掘机等工具,工人们只能用锤子、电钻等一点一点地进行拆除。

  据东直门街道办事处主任石崇远介绍,该小区8A楼楼顶的违建面积约1000余平方米,共三层,建于2010年前后。由于债权债务关系发生变更,始终联系不到使用人。街道综合执法队在小区物业的协助下,经过多方查找,终于联系到现产权方北京人和公司,在多次约谈后,产权方同意配合拆除违建,目前已经拆除了200多平方米,其他违建也将陆续拆除。

  石崇远表示,聚龙花园小区为上世纪90年代初期建设的北京市第一批封闭式管理的高档小区,共有11栋楼41个楼门483套房屋,其中68处3500余平方米都是违建,包括楼顶违法建设65处,一层违法建设3处。“该小区居民层次较高、人员社会关系复杂,居住人员既有外国公民又有社会公众人士。”石崇远说,该小区的房屋产权混乱,有个人产权,也有单位产权,还有债权债务不清的产权。违建拆除起来也比较困难,既有高层楼顶的砖混结构别墅房,又有低层楼顶的彩钢房。

  除小区8A楼违建外,在该小区7号楼西侧还有144平方米的违建,建于2012年,为同一首歌有限公司所建,该公司还在违法建设内安装了电梯等设备。今年年初,街道综合执法队对其违法建设的行为进行了查处,下达了强制拆除决定书。在立案查处期间,由于债务纠纷,该房屋被北京市第四中级人民法院进行了查封,经过街道办事处与四中院积极沟通达成一致意见,对违法建设部分进行了拆除。

  经过近三个月的努力,工作人员多次入户宣传、讲解政策、沟通协调,8A楼顶的违建别墅和7号楼西侧一层违建才予以拆除,并将逐步恢复楼体原貌。

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